浦东新区上川路(金群路-川南奉公路)改建工程

据不完全统计，阜阳2021年约有28盘迎来交付，其中有9盘正在陆续交付。楼盘交付最多的区域是城南新区和经开区，其次是颍泉区。

交付的楼盘中，大多数楼盘都有房源在售，现在入手，马上收房。东湖世纪城、华润阜阳中心、新华学府庄园、京师国府等楼盘体量较大，目前正在陆续交付中，因楼盘实景已现，备受购房者青睐，销量可观。

随着这些楼盘交付以后，一方面也使得板块内居住氛围浓厚，另一方面也完善了生活配套。同时，对于已经购房的业主来说，能够更早的入住新家！

这些楼盘周边生活设施基本已经成形，一目了然，所见即所得。对于有着迫切换房需求，或者自家小孩即将上学的人群来说，可以优先考虑这些楼盘。

收房要谨慎，验房必备指南奉上！

面对即将要交付的楼盘，各位业主们在项目交付验房时应该要注意哪些事项呢？

首先要有这5个文书表格：

“三书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》， “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》。

然后开始验房，验房时特别注意看看：房屋结构、渗漏、排水与防水还有一些房内细节处质量。

仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复。

检查墙体平整度、房屋有无裂缝，例如墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

检查房屋是否渗水、特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，有无有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象

验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。

记录好房屋内各水表、电表、气表的数字等，做到以后交费心中有数。

（如发现问题一定要及时和开发商确认问题，并要求开发商在规定时间内进行修缮）

最后就是签字收房。

当然要签字的内容手续比较繁琐，大家一定要看好内容在签字。

买房是一件大事，希望各位准业主们收房都能开心而来满意而归。

对于急于购房入住的人们不妨可以考虑一下以上即将交付的准现房，也许有你喜欢的。